NETTUNO CIOCCATI - VIA PASSO BOCCHETTA

Nell'elegante contesto residenziale, dei Cioccati, proponiamo in vendita una porzione angolare di quadrifamiliare di nuova costruzione di 120 mq, caratterizzata da linee moderne, ampi spazi luminosi e finiture di pregio.

L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una zona living open space con la predisposizione per l'installazione di una cucina a vista. Grazie alla presenza di ampie finestre, l'ambiente risulta particolarmente luminoso.

Una moderna scala in legno di design conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno, anch'esso in fase di ultimazione.

La soluzione è circondata su due lati da un giardino di . 120 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per parcheggiare il proprio veicolo.

La proprietà è predisposta per impianto fotovoltaico, con impianti separati per piano (incluso un termostato per ciascun livello), predisposizione per pompe di calore e accumulo acqua calda/fredda. È presente anche un sistema Ecowater per il trattamento dell'acqua. Gli impianti dei bagni sono separati, con centraline dedicate, e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione è già stata realizzata,andranno installti degli il soffitto è già stato predisposto con cartongesso, permettendo l'installazione di faretti per un'illuminazione personalizzabile. La casa è dotata di impianto elettrico , idrico e fognario separato, dalle altre soluzioni.

Gli infissi sono in PVC con taglio termico, per garantire un ottimo isolamento termico e acustico, e la presenza di grate moderne offre maggiore sicurezza.
La fornitura di acqua e luce è già attiva e sarà necessario procedere con la voltura.

L'immobile è in fase di ultimazione, per cui è ancora possibile personalizzare alcune rifiniture. La consegna è prevista per settembre 2025.È possibile acquistarlo usufruendo delle agevolazioni fiscali per la prima casa, con un'imposta di registro ridotta al 2%. Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile e un ampio giardino privato in un contesto tranquillo.

Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Tel. 0689821107 – Cell. / WhatsApp 3791329555

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al SABATO 8:30- 13:00 e 15:30- 19:30.

Tecnocasa Nettuno
affiliato Studio Nettuno Ovest Srl
Via San Giacomo, 228 Nettuno (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale